《表1：基础设施投资和房价关系》

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《供应链视角下我国房地产成本与价格探析》

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注：数据来源于国家统计局。

土地是房地产行业的核心要素，土地开发需要城市投入相应的基础设施配套，城市基础设施建设需要巨大的资金支持。薛翠翠等（2013）综合已有研究，按照保守估计，到2020年，中国新型城镇化建设所需要投入的资金规模将超过16万亿元，在推进本地新型城镇化建设上，地方政府形成了依靠土地财政的路径依赖。在二级市场中，房地产开发需要大量的资金，其上游建筑企业需要大量的劳动力，综合建筑企业和房地产企业来看整个二级市场就是一个劳动密集型且资金密集型的行业。本文基于一级市场政府基础设施建设成本和二级市场房地产资金成本、劳动力成本等方面分析房价高涨的原因。