《表3 不同购货对象净利润分析》

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《增值税改革对取得不动产业务的影响以及纳税筹划分析》

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万元

上述分析得知两种情况下应纳增值税额无差别，所对应的附加税费也是相同的。但是因进项税额不能抵扣，所以购进货物时支付的进项税额要记入不动产的成本，这时从一般纳税人处购买不动产的成本为200*（1+10%）=220万元，从小规模纳税人处购买不动产的成本为200*（1+5%）=210万元，假设不动产的净残值为零，使用年限为10年，可以得出二者每年计提的折旧额是不同的，所以会导致税前利润有差别，进而导致最终净利润不同，如表3所示。