《表1 智慧孵化器项目敏感性分析表》

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《柳州高新区建设智慧孵化器项目的可行性分析》

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为明确柳州高新技术创业服务中心的智慧孵化器项目建设可行性，本文就投资估算、资金筹措与使用计划、财务评价三方面进行可行性分析。（1）投资估算分析。智慧孵化器项目由四部分组成，分别为智慧能源管理系统、指挥档案管理系统、智慧安防系统、信息化服务平台，项目建设周期为3年，投资估算为650万元。（2）资金筹措与使用计划分析。在智慧孵化器项目建设中，柳州高新技术创业服务中心自有资金已投入120万元，项目总金额650万元，因此需筹资530万元，其中科技厅资金支持200万元（无偿资助），单位自有资金280万元，区配套资金50万元。项目建设分为三个年度实施，第一年度合计预算为431.8万元，主要项目为创业服务平台、档管设备及安防硬件购置、公共能源设施改造硬件购置；第二年度合计预算为208.2万元，主要项目为园区管理平台、系统调试、安防监控及档案系统、能源管理系统；第三年度合计预算10万元，主要项目为系统接口开发。（3）财务评价分析。采用费用-效益分析进行智慧孵化器项目建设财务评价，参照同类政府项目指标采用12%的项目基准折现率，收益率设定为10～13%，项目运营期按10年计算以建设第2年起，固定资产折旧年限、残值率分别设定为15年、5%，项目可享受免税政策，且年均维护费用为5万。参照同类项目，将智慧孵化器项目增加的孵化企业经营效益设为110万元，水电暖节约费用设置为50万元，年均产生效益为160万元。开展经济净现值、财务内部收益率结算，可确定智慧孵化器项目在第7年开始盈利，预计第10年盈利221.9万元，且财务内部收益率FIRR为21%，因此本文认为柳州高新技术创业服务中心的智慧孵化器项目建设完全可行[2]。进一步开展智慧孵化器项目建设的敏感性分析，可得出表1所示的智慧孵化器项目敏感性分析表，结合该表可直观发现项目实施受到的运营支出费用变化影响不大，因此可更直观证明柳州高新技术创业服务中心的智慧孵化器项目建设在财务层面的可行性。