《表：部分典型房企利润率表现》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《房企盈利腰斩，是短期阵痛还是优势已去》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

>>>数据来源：企业年报、CRIC

从以上原因分析，我们认为目前房企的盈利能力主要还是受到拿地成本、产品定价以及运营管控的影响。因此，提升盈利能力的关键还是要打造成本、产品和管控优势。土地成本对盈利的影响短期内难以消除，高价地的土地价值实现面临挑战，房企还是要重视创新拿地方式，目前比较主流的即通过城市更新、收并购或是商住结合、产业拿地等方式获取地块，最主要的还是根据自身资源能力选择合适的拿地方式，有效控制土地成本。另外，对于一些扩张型房企来说，“以价换量”的销售策略是否具有可持续性，企业要做好风险评估，盈利能力也是企业价值体现，要尽量做好平衡。