《表6 土地证书与投资、信贷》

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《中国农村土地转让权改革的深化与突破——基于2018年“千人百村”调查的分析和建议》

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数据来源：2018年“千人百村”调查。

同时，农地确权改革促进了土地投资和农村信贷发展，有利于农业转型、产业升级和农民增收。列联分析表明，持有证书的农户进行土地投资的中位数为每年5000元，显著高于未持有证书农户（每年4000元）（见表6）。进行过购买农用机械等农业技术投资的农户，其农地转出租金的中位数（每年每亩500元）显著高于未进行过的（每年每亩400元）；进行过农业技术投资农户的农业收入中位数（每年10000元）也远高于未进行过的（每年4000元）。确权改革增进了地权稳定性，提高了农民进行土地投资，尤其是农业长期投资（应瑞瑶等，2018）的积极性，使得家庭农业现代化程度更高，进而增加了农民收入。与2005年17省农地调查结果一致：持有证书的农户在1998年或1998年以后进行过土地投资比例（23%）也明显多于没有证书的农户（7.3%）。本文的卡方分析表明，农民“是否采用信贷方式获取资金”与“是否颁证”在1%的显著性水平下正相关。持有证书的农户不论是进行副业投资还是土地投资，通过信贷方式获得资金的比例（分别为57.67%和69.14%）都明显高于未持有证书的农户（分别为42.33%和30.86%），总体信贷水平结果也是一样（见表6）。证书作为可靠的权利凭证以及抵押或信贷的担保，增加了农户与贷款方的谈判能力和获取贷款的可能性。