《表2 居住功能区土地集约利用现状评价》

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《榆林市中心城区建设用地节约集约利用评价》

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居住功能区按照土地集约指数计算，结果如表2所示。从表2可以得出，居住功能区土地集约利用状况为集约利用的样本数有7个，中度利用的样本数有5个，低度利用的样本数有3个。R011小区集约利用程度最高，其位于上郡路街道办事处榆阳广场附近，水、电、气、热等配套齐全，公共服务基础设施完善，该功能区土地利用集约度为93.72。此外R008、R009、R012集约利用程度较低，属低度利用。由表2数据分析可知，住宅小区集约利用程度主要受综合容积率和建筑密度的影响，R008、R009、R012容积率为0.11～0.52，属于独立别墅或联排别墅，应加强政策管理，限制别墅等低容积率规划及建设，加强住宅用地建设用地的审批和规划建设相关手续。