《表7 房地产财富对居民的消费的回归结果》

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《住房价格差异对居民消费的影响》

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注:1.***，**，*分别表示1%，5%，10%的显著水平，括号中数字为t值；2.无住房家庭采用的是租房价格。

为验证文章假设的可靠性，进一步进行如下稳健性检验。为了检验结果的稳定性，采用房地产净值替换房价解释变量进行回归分析。回归结果如表7所示，其中拥有一套的家庭、至少拥有两套房的家庭、无房产的家庭都会随着家庭房地产财富增加而增加消费。在至少拥有两套房的家庭和无房产的家庭中，随着房地产市值增加，消费增加最多。这说明前文的研究结果是稳定的。