《表1:2014-2019年城镇居民家庭人均可支配收入》

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《住房公积金对增加居民住房支付能力的作用》

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自1998年以来，国家出台了一系列促进房地产市场的发展策略，房地产投资增速加快，1998年完成投资额3614亿元，到2019年全年完成房地产投资132194亿元，是1998年的37倍，其国民经济比重超过6.5%，成为了国民经济的支柱产业。房地产市场的迅猛发展在促进经济发展的同时，也影响着居民的家庭资产配置。据CFPS数据统计，我国住房资产约占家庭总资产的75%，75%-80%的家庭持有1套住房，12%-16%的家庭持有多套住房。但是我国居民人均可支配收入较低和高房价、高租金的矛盾也日益凸显。