《表7 留仙洞总部基地单元开发集群设计统计表》

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《城市重点片区全流程规划实施创新——以深圳留仙洞为例》

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按照开发主体的不同，留仙洞总部基地内形成了市场企业主导型、市属国企主导型、政府主导型、政府统筹下的科技企业开发型这四种集群设计模式（见表7）。特区建发开发的1街坊先行探索，按照前期综合规划—国际咨询遴选单位—城市设计整合—选出的单位开展建筑方案设计—四个中标单位集群设计的设计模式。万科开发的3、4、5街坊创新集群设计方式，采取前期城市设计—大师和技术团队制定规则、全程把控—工作坊—多个建筑团队集群设计的设计模式。南山区政府开发的6街坊再次探索新的集群设计方式，采取前期综合规划—国际咨询选五个1+x(x≥3）设计师团队设计开展建筑方案—中标单位集群设计的设计模式。由多个科技型企业共同开发的2街坊，按照政府编制前期城市设计—对接企业建筑设计方案提出优化—政府统筹下同步设计的设计模式。