《表4 世界一流机场土地管理模式和产权状况》
资料来源:作者根据相关文献总结。
世界一流机场虽然管理模式不同,土地供应方式和权利归属有较大差别,但对机场和经济属性和特殊地位都有清晰的认识[7]22,[8-14](表4):一方面,将机场定位为公共基础设施,主要目标是支撑城市发展而非效益最大化,并通过强化规划和土地控制权来加强对机场片区发展的统一部署,无论其管理模式如何,土地权属都高度集中(由政府统一或机场机构统一管理、规划和建设);另一方面,则灵活地赋予机场土地流转权能,丰富经营模式,提高竞争力。虽然也受本国或本地区政经体制、土地管理模式约束,但在具体操作中,立法机制、供应模式、管理机制都紧密结合机场特征进行灵活调整。以美国为代表的管理型机场一般不从事直接的生产经营业务,而是通过特许经营等方式引入专业服务商来完成,机场集团主要是统一负责机场的管理、规划和建设;而以英国为代表的经营性机场重心虽然在于机场的运营,但也曾尝试通过黄金股制度来控制机场土地资源的使用和流转。
图表编号 | XD00155807600 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2020.08.25 |
作者 | 张明智、丁煌、刘青 |
绘制单位 | 武汉大学政治与公共管理学院、武汉大学政治与公共管理学院、北京大学城市规划与设计学院、北京大学(深圳)未来城市实验室 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |