《表1 运动休闲特色小镇投资规模与内容一览表》

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《“五大发展理念”视域下的运动休闲特色小镇发展路径研究》

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运动休闲特色小镇具有资金投入大、建设周期长、资本回报周期较长等特点。运动休闲特色小镇从前期的规划到后期的建设以及远期的运营等，需要大量的资金和人员投入，如凤凰山体育特色小镇投资120亿，四川金堂体育温泉小镇投资80～100亿，柯桥酷玩小镇投资达到了110亿元等等，在巨大投资的背后是政府的高负债和企业的高杠杆[11]（见表1）。如莱茵体育的总资产不足30亿，但是在运动休闲特色小镇上的投入高达140亿，高负债随时有引发投资各方资金链断裂的可能。然而，国外经验表明，成熟的体育小镇大多需要经过数十年乃至上百年的时间积累而成，如国外著名的温布尔登网球小镇、法国沙木宁滑雪小镇等，均是经过长达百年的时间积累才有了今日名扬全球的声誉。因此我国运动休闲特色小镇从建设到盈利乃至资本回收需要经历漫长的过程，由此可能面临的金融风险较大。