《表：市场快速回升，中国房地产极具韧性》

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《新一轮改善需求正在酝酿》

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注：18城市为北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆，下同。来源：贝壳研究院

第四，相对价格高。绝对价格因为包含了众多因素，并不能完全用来衡量房屋的价值。相对价格，比如，该楼盘价格高于同商圈同居室套均总价的20%、成交均价的20%。价格的相对领先性，在市场变化中可以具有相对优势。