《表1 变量说明及其描述性统计》

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《城中村拆迁安置居民住房财产的分化及其影响因素——以武汉市两个拆迁安置区为例》

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式中，ln（area）i指拆迁后家庭住房建筑面积自然对数；Xi指家庭禀赋因素。在得到家庭住房财产决定函数后，便可进行基于回归的夏普里（Shapley）值分解。主要是将因变量的分化程度分解为回归模型中自变量的贡献和残差的贡献。万广华认为残差的贡献为I（Y）-I（Y^），其中Y^是根据回归模型估计得到的财产预测值，I为任一测量分化程度的指标[27]。为获得各个自变量对I（Y^）的贡献度，可通过剔除该变量后，比较I（Y^）的变动来进行计算。针对这一问题采用夏洛克斯提出的夏普里值分解法，通过剔除某一变量的所有可能途径，并用其边际效应的均值作为该变量对相应指标的贡献[28]。变量说明及其描述性统计见表1。