《表6 交易案例地价修正：基于人工神经网络的模糊宗地地价评估模型研究》

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《基于人工神经网络的模糊宗地地价评估模型研究》

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注：案例Ai相对于B的区域/个别修正系数计算公式为，相关参数意义可见上文．

为保证可比交易案例与待估宗地的可比性，还需要对可比交易案例的交易日期、容积率及影响因素进行修正，修正方法可以参考《城镇土地估价规程》．本文从中国地价信息服务平台网站（http：//www.landvalue.com.cn/）获取到武汉市地价指数信息，基于武汉市基准地价成果获取容积率修正数据，以待估宗地B为标尺对交易案例的成交单价进行修正，修正参数及结果如表6所示．