《表4 第二阶段林地价格合理性分析》

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《乡村振兴背景下集体林地使用费的合理性评析——以福建省顺昌县为例》

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注:表中（1）（2）分别表示第一、二种支付方式

根据顺政综[2018]106号文件，集体组织或个体农户林地愿意转入国有林场经营的，有两种合作方式:一次性支付林地使用费，获得30年使用权限；逐年等额支付地租，允许个体或集体组织保留一定的合作股份。下文分别测算两种模式的理论与实际价格差异，进行合理分析。根据研究假设，由表2参数测算的结果为期限26年的不同立地等级的林地理论价格，为使地价处于同一比较水准，将文件中的30年期限修正到26年，可采用系数修正。同时，采用第二种方式，允许转出方根据不同林地立地质量分别保持30%、20%股份，按修正系数（a表示股份占比）进行调整，形成2018年理论与实际地价水平及二者比较差距指数如表4。