《表2 各国经济发展指标、城市化率的比较》

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《从国际比较看中国房地产市场发展的问题及出路》

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资料来源:世界银行，倪虹（2014），熊衍仁、沈婇文（2015）。

房地产市场规模、人均居住面积、房价水平等，总体上是与该国的经济发展水平相一致的，超前发展了就会出现泡沫，导致市场波动和经济波动，最终将往回走。在国际比较中，我国目前的经济发展水平相当于发达国家的某个历史阶段。比如，中国2000-2015年的经济发展水平大体相当于日本1965-1978年、韩国1976-1991年和德国1970-1978年期间的水平（见表2）。