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第一章 施工企业债权债务基础知识1

第一节 施工企业债权债务的基本概念2

第二节 企业债权债务的一般特征和建筑业特点11

第三节 施工企业债权债务的特征16

第四节 施工企业债务的适度规模19

第二章 企业债权债务业务分类25

第一节 施工企业债权债务的经济分类25

第二节 施工企业债权债务的财务分类26

第三节 施工企业债权债务的法学分类32

第四节 设计方面的债权债务36

第五节 建筑施工方面的债权债务39

第三章 施工企业债权债务的现状45

第一节 施工企业债权债务的宏观形势46

第二节 施工企业债权债务纠纷64

第一节 概述104

第四章 施工企业债权债务的国际惯例104

第二节 偿债的若干方式115

第三节 建筑工程专业保证制度124

第四节 建筑工程索赔制度135

第五章 保证施工企业债权债务履行的措施145

第一节 合同措施145

第二节 资审措施157

第三节 银行结算措施178

第四节 法律规范措施183

第六章 房地产债权债务概述203

第一节 我国房地产业的发展概况203

第二节 房地产债权债务概述207

第七章 土地使用中的债权债务211

第一节 土地使用权出让中的债权债务211

第二节 土地使用权转让中的债权债务227

第三节 土地使用权出租中的债权债务233

第四节 土地使用权终止的债权债务237

第八章 房地产营销方面的债权债务244

第一节 概述244

第二节 房屋租赁中的债权债务245

第三节 房屋买卖中的债权债务257

第四节 房地产抵押中的债权债务266

第五节 商品房预售中的债权债务274

第九章 房屋拆迁中的债权债务280

第一节 房屋拆迁中的债权债务概述280

第二节 房屋拆迁补偿中的债权债务289

第三节 房屋拆迁安置中的债权债务297

第四节 房屋拆迁中的法律责任302

第一节 概述305

第十章 保障房地产债权债务履行的措施305

第二节 加强房地产法制建设306

第三节 宏观调控措施313

第四节 资质管理措施322

第五节 加强合同管理333

第六节 产权管理制度338

第七节 房地产交易评估制度348

第十一章 施工与房地产开发企业有关债权的财务会计操作355

第一节 债权资产概述355

第二节 有关债权的会计处理358

第十二章 施工与房地产开发企业有关债务的财务会计操作371

第一节 流动负债的核算371

第二节 长期负债的核算401

第十三章 新税制对企业债权债务的影响409

第一节 1994年税制改革的基本内容及其影响409

第二节 新税制对施工房地产企业的影响424